To CANET EN ROUSSILLON
For sale Maison 5 rooms 151 m²

399 000 € ^*

COUP DE COEUR à CANET EN ROUSSILON : VUE PANORAMIQUE sur Les Albères et le Canigou !!

Nous vous proposons cette très jolie maison construite sur vide sanitaire en 1995 , sur une parcelle de 314 m² , divisée en deux appartements F2 et F4, dans un état irréprochable et dans un quartier très calme et sans vis à vis !!

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall de 11 m² dessert les deux entrées indépendantes de chaque appartements.
Puis un 2 pièces de 55 m² comprenant un hall d'entrée avec grand placard et son accès privatif à un cellier et au garage. Un beau séjour avec une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie ! vous aurez accès à une terrasse et au magnifique jardin arboré sans vis à vis !!
Un dégagement avec de grands placards dessert la salle d'eau avec wc et une chambre avec placard.

Au 1er étage, un appartement 4 pièces de 85 m², comprenant un hall d'entrée avec rangements, un double séjour baigné de lumière avec sa magnifique terrasse de 16 m², d'où vous pourrez admirer les Albères et le Canigou !
Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne.

Les deux appartements sont climatisés et divisés en électricité et en eau.
Chacun possède son garage de plus de 15 m² et une place de parking.
Rien de manque à cette construction très bien entretenue : Les menuiseries sont en ALU double vitrage avec volets roulants électriques, façade et tuiles maçonnées refaites en 2024. isolation refaite en 2019, chaudière gaz de 2017 pour le RDC et 2019 pour le 1er étage , tableau électrique remis aux normes etc...

N'attendez pas et contactez nous pour la visiter car ce joli bien ne restera pas longtemps sur le marché !!

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.