À VILLELONGUE DE LA SALANQUE
À vendre Maison 4 pièces 80 m²

288 000 € ^*

Nous vous proposons cette villa terminée sur deux faces à étrenner.
Sur la commune de Villelongue de la Salanque, nichée dans un petit lotissement à fleur des espaces verdoyants. Le village est familial, le secteur est calme et donne accès à la voix verte pour rejoindre la plage de Sainte Marie la Mer en vélo en toute sécurité.

Au RDC, Cette villa vous offre :
- Lumineuse pièce de vie donnant accès sur jardin par une grande baie vitrée.
- Cuisine Ixina entièrement équipée avec frigo/congélateur et lave vaisselle intégrés
- Escalier maçonné et carrelé
- Un cabinet de toilette avec WC suspendu entièrement carrelé jusqu'au plafond

A l'étage, vous bénéficierez:
- D'une suite parentale avec parquet et une salle d'eau entièrement meublée et carrelée jusqu'au plafond, comprenant une douche à l'italienne et un placard
- Deux chambres avec parquet et placard
- D'une salle de bains entièrement meublée et carrelée jusqu'au plafond avec baignoire et WC suspendu.

De plus, un garage de plus de 15m² vous offrira un confort de rangement.

Vous apprécierez les prestations de qualité : Carrelage grand format, SDB/ SDE et WCs équipés en Jacob Delafon, menuiseries haute performance, enduit gratté fin, gouttières alu, climatisation Daikin.

Descriptif technique :
Normes RE 2012 Élévation des murs extérieurs en briques alvéolaires collées, Charpente fermettes bois, Déports de toiture, Gouttières alu, Menuiseries ALU sur coulissant, PVC sur ouvrants à la française, Double vitrage, Faible émissivité, Volets roulants électriques, Porte d'entrée structure alu, Porte de garage sectionnelle motorisée avec télécommande, Portes post formées, Tuiles terre cuite DCL, Tuiles de rives maçonnées, Cloisons 70mm placostyl, Seuils et appuis monolithe coloris anthracite, Chauffage/Climatisation en pièce de vie, chauffage radiateur à inertie douce en chambres, sèche serviette en SDB et SDE Douche à l'italienne + Kit de douche thermostatique, Meuble sanitaire simple et double vasque + miroir + spots + mitigeur, Ballon thermodynamique 250 l, Marches d'accès entrée et rampe d'accès garage. Raccordements privatifs jusqu'à 6 mètres.
Peintures intérieures et clôtures comprises.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.